€ 660.000,00

Favoriet

Recreatiewoning te koop in Tholen – Oesterdam nr. 303

Oesterdam, Tholen, Nederland | Posted On: 25th August 2026

Overzicht

Aantal Personen

5 Personen of meer

Aantal Slaapkamers

3 Slaapkamers

Bouwjaar

2022

Woonoppervlak

142

Beschrijving

Luxe 8-persoons recreatievilla met aanlegsteiger in Tholen

Op het exclusieve resort Waterrijk Oesterdam in Tholen staat deze instapklare recreatievilla uit 2022 te koop. De villa biedt plaats aan acht personen en beschikt over vier ruime slaapkamers, ieder met een eigen badkamer. Dankzij de ligging aan het water, het perceel van 702 m⊃2; eigen grond en de eigen aanlegsteiger geniet je hier van rust, ruimte en optimaal comfort.

Belangrijkste kenmerken

Vraagprijs: € 660.000 k.k.
Bouwjaar: 2022
Woonoppervlakte: circa 142 m⊃2;
Perceeloppervlakte: 702 m⊃2; eigen grond
Vier slaapkamers met ieder een eigen badkamer
Geschikt voor maximaal acht personen
Eigen aanlegsteiger voor een boot
Warmtepomp en airconditioning
Eigen parkeerplaats met laadpaal
Energielabel A
Mogelijkheden voor verhuur en eigen gebruik

Recreëren aan het water bij Waterrijk Oesterdam

Waterrijk Oesterdam ligt op een unieke locatie tussen Tholen en Zuid-Beveland. Het resort grenst aan het Zoommeer en ligt direct bij de Oosterschelde. Hierdoor is het een aantrekkelijke bestemming voor liefhebbers van varen, watersport, natuur en ontspanning.

Op het resort vind je onder andere een Marina Beachclub, restaurant met buitenterras, hotelappartementen, loungebar, wellnessruimte, receptie en fietsverhuur. Ook zijn er een jachthaven, vergaderruimtes en sanitaire voorzieningen aanwezig.

De omgeving biedt prachtige wandel- en fietsroutes. Antwerpen ligt op ongeveer 30 minuten rijden en in Zeeland zijn diverse uitstekende restaurants te vinden.

Ruime woonkamer en open keuken

De royale woonkamer met open woonkeuken vormt het hart van de villa. Hier is volop ruimte om met familie en vrienden samen te komen. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken de verbinding met de waterrijke omgeving.

Vanuit de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in. Onder de ruime overkapping of op het terras kun je het hele jaar door van de buitenruimte genieten.

Eigen aanlegsteiger aan het Zoommeer

De tuin grenst direct aan het water en beschikt over een eigen aanlegsteiger. Hier kun je een sloep of andere boot aanmeren en gemakkelijk het Zoommeer opvaren. Deze ligging maakt de villa bijzonder aantrekkelijk voor watersporters en vakantiegangers die graag aan het water verblijven.

Vier slaapkamers met eigen badkamer

Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een moderne badkamer en suite. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met ruimte voor tuinmeubilair, watersportartikelen en gereedschap.

Op de eerste verdieping liggen drie royale slaapkamers. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen badkamer. Hierdoor genieten alle gasten van voldoende comfort en privacy, wat de villa geschikt maakt voor zowel eigen gebruik als verhuur.

Verhuur en eigen gebruik

De villa kan recreatief zelf worden gebruikt en biedt daarnaast aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Verhuur, schoonmaak en onderhoud kunnen centraal worden verzorgd, waardoor je één aanspreekpunt hebt voor het beheer van de woning.

Fiscale behandeling van de verkoop

Volgens de verkoopinformatie is bij de transactie sprake van een overgang van een onderneming zoals bedoeld in artikel 37d van de Wet op de omzetbelasting. Hierdoor zou onder de geldende voorwaarden geen btw verschuldigd zijn. Over de roerende zaken zou bovendien geen overdrachtsbelasting worden geheven. Laat de exacte fiscale behandeling vóór aankoop altijd controleren door een notaris of belastingadviseur.

Locatie

Oesterdam, Tholen, Nederland

Vakantiehuizen

Flevoland

RECREATIEVASTGOED

Owner

Reg Date-18th Aug 2026

Bekijk alle advertenties

Veiligheidstips

Betaal niet vooraf, ook niet voor de bezorging
Probeer af te spreken op een veilige, openbare locatie
Controleer het artikel voordat u het koopt
Betaal pas nadat u het artikel heeft ontvangen

Alle categorieën

Vakantiehuizen

Chalets

Tiny Houses

Stacaravans

Campers

Caravans

Vakantieparken

Bed & breakfasts

Aantal Personen

Aantal Slaapkamers

Bouwjaar

Woonoppervlak

Alle categorieën

Vakantiehuizen

Chalets

Tiny Houses

Stacaravans

Campers

Caravans

Vakantieparken

Bed & breakfasts

Select Your Location