Recreatiewoning te koop in Exloo – Valtherweg, kavel 36-232

Valtherweg, Exloo, Nederland | Posted On: 18th August 2026

Overzicht

Aantal Personen

5 Personen of meer

Aantal Slaapkamers

3 Slaapkamers

Bouwjaar

Woonoppervlak

104

Beschrijving

Luxe 6-persoons recreatievilla te koop op Puur Exloo

Wijnholds Makelaardij biedt deze luxe recreatievilla aan de Valtherweg 36-232 in Exloo te koop aan. De vrijstaande 6-persoons vakantiewoning is in 2023 opgeleverd en ligt op een aantrekkelijke locatie op vakantiepark Puur Exloo. Een interessante combinatie van recreatief eigen gebruik en professionele verhuur.

Luxe recreatiewoning in Exloo

Deze hoogwaardige recreatievilla is ontworpen met aandacht voor comfort en levensloopbestendig gebruik. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en moderne voorzieningen. Door de complete inrichting en ligging op een populair vakantiepark is de villa aantrekkelijk voor gezinnen, stellen en andere vakantiegangers.

Belangrijkste kenmerken:

Luxe recreatievilla voor zes personen
Opgeleverd in 2023
Drie slaapkamers
Twee complete badkamers
Privésauna en ligbad
Levensloopbestendige indeling
Luchtwarmtepomp en vloerverwarming
Luxe keuken met Quooker
Inventaris bij de vraagprijs inbegrepen
Verhuurplicht tot 2032

Indeling van de recreatievilla

Op de begane grond bevinden zich de entree, een apart toilet en een slaapkamer met badkamer en suite. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en privésauna.

De luxe open keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aansluitend ligt de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je direct het terras op, waar je heerlijk kunt genieten van de groene omgeving.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

Vakantiepark Puur Exloo

Puur Exloo is een modern en veelzijdig vakantiepark in Drenthe. Het park biedt verschillende voorzieningen die het verblijf voor gasten extra aantrekkelijk maken, waaronder:

Zwembad
Spa- en wellnessvoorzieningen
Kindvriendelijke pumptrack
Minigolfbaan
Restaurant op het terrein
Sport- en recreatiemogelijkheden

Dankzij deze uitgebreide faciliteiten spreekt het park een brede groep vakantiegangers aan.

Bosrijke ligging in Drenthe

De recreatiewoning ligt op loopafstand van een golfbaan en het Hippisch Centrum Exloo. Dit maakt de villa bijzonder aantrekkelijk voor golf- en paardenliefhebbers.

Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken. De bosrijke omgeving van Exloo biedt talrijke mogelijkheden om te wandelen, fietsen en deelnemen aan groene excursies. In het toeristische dorp Exloo vind je bovendien diverse restaurants, terrassen en bezienswaardigheden.

Investeren en eigen gebruik combineren

Voor de recreatievilla geldt een verhuurplicht tot 2032. Binnen de voorwaarden van de verhuurovereenkomst kan verhuur worden gecombineerd met eigen recreatief gebruik. Volgens opgave biedt de woning goede verhuurmogelijkheden. De daadwerkelijke inkomsten zijn afhankelijk van onder meer de bezettingsgraad, verhuurtarieven en exploitatiekosten.

Aanvullende informatie

De vraagprijs is kosten koper en inclusief inventaris
Informeer bij de makelaar naar de geldende btw-voorwaarden
Laat je vóór aankoop adviseren over de juridische en fiscale gevolgen die passen bij jouw persoonlijke situatie

Neem voor de voorwaarden, verhuurresultaten en mogelijkheden voor eigen gebruik contact op met Wijnholds Makelaardij.